반응형 전체 글25 ♥ 추석 인사 ♥ 우리공인중개사가 드리는 안녕하세요, 우리공인중개사입니다. 그동안 보내주신 관심과 성원에 깊이 감사드립니다. 올 추석에도 가족과 함께 넉넉한 마음 나누시고, 안전하고 즐거운 연휴 보내시길 바랍니다. 연휴 중에도 상담이 필요하시면 언제든 편하게 문의 주세요. 고객님의 자산 가치를 지키는 든든한 파트너가 되겠습니다. 2025. 10. 3. 📣 첨단두산1차 아파트 매매 📣 첨단두산1차 아파트 매매 광주 광산구 월계로 117-21 | 113동 4층 | 남향 | 3베드 / 1욕실 | 전용 59.99㎡ 🌅 남향 · 🛠 리모델링 100% · 🚇 2호선 역세권 예정 · 🏗 재건축 잠재 · 📈 투자/거주 겸용✅ [미래 가치 상승 가능성]✅ [리모델링 완료] 🏡 “시간은 앞으로, 내부는 새것으로. 30년은 ‘과거 스토리’일 뿐, 오늘은 새 집 같은 ‘현재 가치’입니다.”1. 공간 & 조건 요약 ★ 매매가: 1억 9,000만 원 ★ 전세 가능: 보증금 1억 2,000만 원 (갭 최소화 전략 가능) ★ 구조: 3룸 / 1욕실 / 남향 거실 채광 ★ 층: 4층 (총 5층 중, 소음·채광 균형) ★ 난방: 도시가스 개별난방 ★ 주.. 2025. 9. 11. 임차인 필독 : 전세사기 피해예방 안심 전세계약 체크리스트 임차인 필독 : 전세사기 피해예방 안심 전세계약 체크리스트 전세, 대체 뭘까요? 월세랑은 뭐가 다르죠? 전세는 집주인에게 보증금이라는 목돈을 맡기고 그 집에 사는 계약 방식이에요. 계약 기간이 끝나면 맡긴 보증금을 고스란히 돌려받죠. 월세와 비교하면 매달 내는 임대료가 없다는 점이 가장 큰 특징이에요. 집주인은 이 보증금에서 생기는 수익을 월세 대신 얻는다고 생각하면 돼요. 월세는 매달 일정한 금액을 집주인에게 내는 방식이에요. 전세는 보증금에서 발생하는 수익을 임대료로 삼는 형태라,임차인은 따로 월세를 내지 않아도 된답니다. 전세는 집과 보증금을 잠시 맞바꾸는 채권채무관계라고 이해하면 쉬울 거예요. 전세 계약을 할 때는 내가 낸 보증금이 안전하게 보호받는 것이 정말 중요해요. 만약 집주인이 이 보증금.. 2025. 9. 3. 광주 중심지, 남저북고 명당 쌍촌동 상무센트럴자이 46평 초급매 - 매매 완료 위 사진은 창밖 풍경 넘어, 일상 속에서 마주하는 ‘도심 속 휴식’이라는 감동을 고스란히 전해줍니다. 광주 상무센트럴자이 46평에서 바라본 이 풍경은, 한 편의 수채화처럼 시선을 머무르게 합니다.맑은 하늘과 멀리 펼쳐진 산맥, 도심의 빌딩 숲 사이로 드러나는 푸른 나무들과 조용히 흐르는 거리의 일상은 ‘도심 속에서도 이렇게 평화로울 수 있구나’ 하는 감탄을 자아냅니다. 창을 통해 마주하는 이 전망은 단순한 전망이 아니라, 하루의 피로를 씻어주는 작은 여행이며, 한 컷의 사진만으로도 마음이 놓이는 '쉼의 창'입니다. 특히 창 밖 풍경을 바라보면 한폭의 그림인양 멀리서 안개처럼 희미하게 펼쳐진 산줄기들이 깊은 여운을 남기며 감성을 자극합니다. 도시와 자연이 어우러진 조화로운 뷰로, "이곳에 살고 싶다"는 욕.. 2025. 5. 9. 광주 재개발 현황 총정리 - 신가지구를 중심으로 - 광주 재개발 현황 총정리 - 신가지구를 중심으로 - 광주광역시는 도시 정비와 주거환경 개선을 위해 다양한 재개발 사업을 추진하고 있습니다. 그중에서도 광산구 신가지구는 대규모 주택 공급과 지역 발전의 핵심 프로젝트로 주목받고 있습니다. 하지만 최근 시공사 선정 문제 등으로 사업이 지연되고 있어 많은 이들의 관심을 받고 있습니다.(DealSite경제TV) 광주 신가지구 재개발 개요위치: 광주광역시 광산구 신가동 842-9 일원면적: 약 28만8천㎡사업규모: 지하 3층~지상 29층, 총 51개 동, 4,732세대(분양 4,329세대, 임대 403세대)사업비: 약 1조 8천억 원진행단계: 관리처분계획 인가 완료, 시공사 재선정 진행 중(사랑방 모바일 홈, 남도뉴스, 아르유스 뉴스)출처: 위클리한국주택경제신문사.. 2025. 5. 9. 2025년 부동산 세법 핵심 요약 - 실수요자 필독 ✅ 2025년 부동산 세법 핵심 요약 - 실수요자 필독 1. 매매 중 용도변경 시 비과세 기준 완화변경 내용: 잔금일 기준 → 계약일 기준으로 비과세 여부 판단적용 조건: 2025년 2월 28일 이후 매매계약분부터 적용효과: 매매 중 상가로 용도변경해도 비과세 유지 가능 (단, 멸실 후 토지 양도는 비과세 불가)2. 혼인·동거봉양 합가 시 비과세 특례 요건 강화강화된 요건: 합가 당시 양측 모두 1주택자여야 비과세 특례 인정주의사항: 기존에 2주택 이상 보유했던 경우 특례 적용 불가3. 혼인 합가 특례 기간 연장기존: 5년 이내 주택 처분 시 비과세개정 후: 10년 이내로 연장의의: 신혼부부가 주택 처분을 더 유연하게 계획할 수 있게 됨 상세 설명 2025년 변경되는 부동산 세법 : 실수요자에게 영향 .. 2025. 5. 8. 이전 1 2 3 4 5 다음 반응형
