광주 상무센트럴자이 109동 프리미엄 84A 로얄층 분양권 매매
– 남향, 일조권, 시스템에어컨까지!
상무센트럴자이 – 광주 최고의 입지
상무센트럴자이는 광주 도시철도 1호선 운천역까지 도보 약 3분 거리,
중심 상권과 업무지구, 그리고 명문 학군이 조화를 이루는 입지입니다.
109동은 특히 조망과 채광이 뛰어난 로얄라인에 위치,
15층의 남향 배치로 일조권 확보 + 전망 우수한 세대입니다.
남향 로얄층 (15/18층)
84A 타입 – 실사용면적 높은 구조
에어컨 4대 + 시스클라인 2대 제공
운천역 도보 3분, 최고의 생활 인프라
매매가: 8억 7,800만 원 (P -5,000)
광주 상무센트럴자이 109동
매물 기본 정보
| 단지명 | 상무센트럴자이 |
| 동/호수 | 109동, 로얄층 (15/18층) |
| 공급/전용면적 | 105.86㎡ / 84.97㎡ (전용률 약 80%) |
| 구조 | 방 3 / 욕실 2 |
| 방향 | 남향 (거실 기준) |
| 입주 예정일 | 2025년 4월 30일 (협의 가능) |
| 총세대수 | 904세대 (해당 면적: 약 200세대) |
| 주차 | 세대당 약 1.72대 (총 1,559대 주차 가능) |
🌟 내부 특장점
해당 세대는 84A타입 중에서도 마감 특화형 설계로,
실제로 내부를 확인하신 분들의 만족도가 높습니다.
▫️ 기본 옵션
- 에어컨 4대 + 시스클라인 2대 기본 제공
- 확장비 포함
- 중문 설치
- 프리미엄 주방가전
- 호텔급 조명 및 마감 디테일
▫️ 커뮤니티 시설
- 피트니스센터 / 골프연습장 / 게스트하우스
- 스카이라운지 / 키즈카페 / 독서실 등 다양하게 구성
→ 광주에서 보기 드문 고급 커뮤니티 라인업입니다.
보안 및 편의 시스템
- 경비원 / 무인택배함 / 비디오폰 / 카드키
- CCTV / 화재경보기 / 방범창 설치
- 엘리베이터 2대 이상 운영
학군 & 생활 인프라
- 유치원, 초등학교, 중학교 모두 도보권 내 위치
- 상무지구 핵심 상권과 바로 연결
- 도보 3분 이내에 편의점, 마트, 병원, 카페 모두 밀집
가격 조건
구분가격
| 분양가 | 9억 2,800만 원 |
| 프리미엄 | –5,000만 원 (총 매매가 8억 7,800만 원) |
| 중도금 | 납부 중 아님 (조건 협의 가능) |
※ 계약 조건은 협의 가능합니다.
※ 중도금 납부 현황 / 세대별 채권 여부 등 자세한 정보는 문의 주시면 안내드리겠습니다.
📞 문의 및 현장 안내
- 중개사무소명: 우리공인중개사사무소
- 등록번호 : 가 4104-841
- 공인중개사명: 김은정
- 주소: 광주광역시 서구 상무오월로15번길 1
- 연락처: 010-6695-5332