광산구 우산동 메디컬센터, 병원 운영의 최적지!
광산구 우산동 메디컬센터, 병원 운영의 최적지!
광주광역시 광산구 우산동에 위치한 메디컬센터 빌딩은 병원 운영에 최적의 조건을 갖춘 곳으로 주목받고 있습니다. 지하 4층~지상 5층 규모의 이 건물은 대형 주차장, 우수한 입지, 편리한 시설을 자랑하며 의료 서비스를 제공하기에 완벽한 환경을 제공합니다.
넓은 주차공간으로 소비자 편의성 극대화
이 건물은 지하 1층부터 지하 4층까지 총 144대를 수용할 수 있는 넓은 주차장을 보유하고 있습니다. 병원 방문 시 주차 걱정은 더 이상 필요 없습니다. 환자와 방문객에게 최고의 편의성을 제공하며, 이 점은 병원 선택의 중요한 요소로 작용합니다.
1층의 편리한 상업시설
1층에는 가람 식자재마트와 일반 음식점이 입점해 있어 병원을 찾는 소비자들에게 추가적인 편의를 제공합니다. 의료 서비스를 이용한 후 바로 식사를 하거나 필요한 물품을 구매할 수 있는 환경은 방문객들의 만족도를 높이는 중요한 요소입니다.
폭발적인 인구 증가 지역, 높은 수요 보장
메디컬센터는 수완지구, 월곡지구, 하남2지구, 우산동 선수촌아파트, 산정동 등 대규모 주거단지의 중심에 위치해 있습니다. 이 지역은 아파트와 주택 밀집으로 인해 인구가 폭발적으로 증가하고 있는 곳입니다. 의료 수요가 높은 지역적 특성을 감안하면 병원 운영에 유리한 환경을 제공하는 입지 조건을 갖추고 있습니다.
유연한 임대 조건과 지원 혜택
- 3층: 전용면적 826㎡, 보증금 2억 / 월 임대료 1,300만 원
- 4층: 전용면적 1,322㎡, 보증금 2억 / 월 임대료 2,200만 원
- 분할 임대 가능: 165㎡, 397㎡, 496㎡, 661㎡, 1,157㎡ 등 다양한 면적 지원
- 병원 입점 시 인테리어 협의 지원 및 의사 수에 따른 인센티브 지급
이비인후과, 내과, 소화기내과, 정형외과, 안과, 치과, 신경과 등 다양한 전문 병원 입점이 가능하며, 병원 설립과 운영에 필요한 조건을 유연하게 지원합니다.
외과 대 내과, 외과와 내과는 어떻게 다른가?
주변 상권과 연계된 높은 접근성
이 건물은 대로변에 접해 있어 환자들의 접근성이 뛰어나며, 주변에 다양한 상업시설이 분포되어 있어 병원을 찾는 소비자들에게 최적의 환경을 제공합니다. 의료와 생활 편의성이 결합된 이곳은 환자뿐만 아니라 의료 종사자들에게도 이상적인 근무 환경을 제공합니다.
병원 운영의 성공적인 시작, 지금이 기회입니다!
광산구 우산동 메디컬센터는 병원 운영에 필요한 모든 조건을 갖추고 있는 최고의 장소입니다. 넓은 주차장, 폭발적인 인구 증가 지역, 뛰어난 접근성과 함께 병원 입점 시 다양한 지원 혜택을 제공하여 의료 서비스 제공자와 소비자 모두에게 만족을 선사합니다.
임대 문의: 3313-1305로 지금 바로 연락주세요! 병원 운영의 성공적인 시작을 메디컬센터에서 이루어 보세요.
[광주광역시 광산구 우산동 메디컬 센터 빌딩 임대 안내]
🏢 건물 개요
- 위치: 광주광역시 광산구 우산동 1581-3
- 대지면적: 2,753.7㎡
- 건축면적: 1,918.2㎡
- 연면적: 18,135.2㎡
- 건폐율: 69.65%
- 용적률: 339.81%
- 주용도: 제1종 근린생활시설
- 사용승인일자: 1997.12.1, 올리몰델링으로 매우 깨끗하고 쾌적한 환경 제공
- 용도지역: 일반상업지역
🚗 주차장 및 시설 현황
- 주차: 옥내 자주식 주차장, 총 144대 주차 가능 (6,467.95㎡)
- 승강기: 승용 3대
🔹 임대 조건
1️⃣ 3층 임대
- 전용면적: 826㎡ (약 250평)
- 보증금: 2억 원
- 월 임대료: 1,300만 원
2️⃣ 4층 임대
- 전용면적: 1,322㎡ (약 400평)
- 보증금: 2억 원
- 월 임대료: 2,200만 원
★ 다양한 면적 분할 가능:
- 165㎡, 397㎡, 496㎡, 661㎡, 1,157㎡
★ 병원 우대 혜택:
- 인테리어 지원 (협의 가능)
- 입점 의사 수에 따른 인센티브 지급
💊 입점 및 추천 업종
- 현재 입점 상태 : 2층 한방병원, 4층 성형외과, 5층 산후조리원,
- 입점 예정 : 3층 외과입점확정, 1층 약국 입점 확정
- 추천 업종:
- 이비인후과, 내과, 소아과, 정형외과, 안과, 비뇨기과, 신경과, 통증의학과, 치과 등
✨ 특징 및 장점
- 대로변 접한 뛰어난 가시성
- 넓은 주차장과 의료 중심 상가로 최적의 조건 제공
- 다양한 병원 및 의료 업종과의 시너지 효과 가능
📞 문의:
- 연락처: 6695-5332, (우리공인중개사 김은정)
- 병원 입점 및 조건 협의 환영
의료 중심 메디컬 센터에서 사업의 가치를 높여보세요!